美國(guó)一項(xiàng)抵押貸款購(gòu)房申請(qǐng)指標(biāo)飆升至2月份以來(lái)最高，購(gòu)房者抓住借貸成本小幅下跌以及市場(chǎng)上房屋選擇增加的機(jī)會(huì)。

　　根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)（MBA）周三公布的數(shù)據(jù)，截至11月22日當(dāng)周，購(gòu)買申請(qǐng)指標(biāo)猛增12.4%，至152.9。百分比漲幅創(chuàng)2023年初以來(lái)最大，不過(guò)該數(shù)據(jù)假期前后容易大幅波動(dòng)。

　　MBA提到的原因包括，借款成本九周來(lái)首次下降，30年期固定利率抵押貸款的合約利率小幅降至6.86%。

　　MBA稱，其他推動(dòng)因素包括經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)強(qiáng)勁、待售庫(kù)存回升。雖然MBA沒(méi)有提及本月的大選，但幾家建筑商在最近的財(cái)報(bào)電話會(huì)議上曾表示圍繞總統(tǒng)競(jìng)選的不確定性令買家裹足不前。

　　盡管抵押貸款成本有下降，但利率仍然比9月中旬美聯(lián)儲(chǔ)降息前高出約三分之三個(gè)百分點(diǎn)。

　　MBA涵蓋購(gòu)房和再融資指數(shù)在內(nèi)的整體市場(chǎng)指標(biāo)上漲6.3%。再融資指標(biāo)下跌2.6%。

　　這項(xiàng)自1990年以來(lái)每周進(jìn)行的MBA調(diào)查采用了抵押貸款銀行家、商業(yè)銀行和儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)對(duì)調(diào)查所做出的回復(fù)。該數(shù)據(jù)覆蓋了美國(guó)75%以上的零售住宅抵押貸款申請(qǐng)。